Garantía decenal

La regulación del seguro decenal se encuentra en la Ley 38/1999 de ordenación de la edificación (LOE), publicada el 6 de noviembre, y que entró en vigor el 6 de mayo de 2000.

En la misma se establece la obligatoriedad de suscribir "un seguro de daños materiales, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga y otros elementos estructurales, y que comprometan directamente a la resistencia mecánica y estabilidad del edificio" (art.19c LOE).

A raíz de la Ley 53/2002 de 30 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y del orden social, la LOE ha sido modificada para exonerar de la obligación del seguro a los autopromotores y obras de rehabilitación.

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